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两会湘声丨全国政协委员、步步高集团董事长王填：将优质的消费类基础设施纳入公募REITs资产池
阅读次数：332 来源： 发布时间：2023-03-06 10:22:03
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全国政协委员、步步高集团董事长王填。
“消费是当下中国经济增长的第一拉动力。”今年全国两会，全国政协委员、步步高集团董事长王填带来了《关于将消费类基础设施入池公募REITs的提案》。王填看来，消费类基础设施作为承接居民消费行为、释放居民消费潜力的重要载体，在扩大内需、促进消费方面不可或缺。随着消费类基础设施持续完善、优质供给日益增加、居民消费不断升级，消费的市场活力有望进一步被激活，为经济持续健康发展注入更强动力。 2020年7月31日，国家发改委发布了《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目申报工作的通知》。根据通知内容，试点范围涵盖产业园区、高速公路、仓储物流、公用环保等基础设施，但消费类基础设施不在试点范围内。为此，他建议，国家发改委将优质的消费类基础设施纳入公募REITs资产池范畴。“一方面将极大改善全国商业不动产的存量空间，帮助企业降低资产负债率。另一方面，将丰富国内资本市场投资品种，为国内投资者提供具备稳定收益的投资产品，改善和优化居民的投资结构。”目前，居民获取稳定的金融投资产品仅为银行理财、货币基金等现金管理工具，年化收益率普遍低于5%且收益率持续走低。王填表示，面对资产荒的困境，大量的社会资金没有投向而被闲置，而REITs具备收益稳定、流动性高，安全性强等特点，若优质的消费类基础设施纳入公募REITs，居民可投资金和社会资金可以间接持有优质的商业底层资产，获取相对高且稳定的收益回报，将极大改善投资结构，优化社会资金配置。
（来源：红网）
